尊敬的霸州市领导，我叫董**，本人于2024年6月5日到咱们霸州看房，感觉霸州这个地方适合居住，市容市貌整体管理都很到位很喜欢，就去看有一个叫霸州阳光郡小区看房，有一个销售名字叫尤*，服务挺好，房子也不错，当天下定意向金3万5，但是没想到销售当天给我的是定金收据，第二天6号销售不断打电话催我交钱，由于当时特别喜欢霸州这个城市就没想太多就再次交款10万，共计13.5万。经多方面了解霸州橡树湾小区推广名阳光郡销售的房屋价格与备案价格不符，销售全程未告知就要给我做高坪贷款，本人不懂请了律师，律师说后期承担风险太大，销售和霸州阳光郡售楼处有欺诈隐瞒客户行为。所以不敢再去继续购买，我交的是定金不是首付，也没有签署购房合同，经过我与律师咨询定金可以全部退还，我与售楼处销售尤莹协商，销售说3万5可以退，10万不可以退，都没给我退，同样的都是交给霸州市方寓房地产开发有限公司为什么不给退，买卖自由。销售隐瞒备案价与成交价不符很明的欺诈。销售与售楼处的做法有损在我心中的霸州形象。请求霸州市有关部门尽快给予处理