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办事指南

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记一次性告知书

来源:霸州市不动产登记局 发布时间:2019-07-12 09:45 浏览次数: 【字体:

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

一次性告知书

一、办理地点:霸州市行政审批服务大厅二楼不动产登记窗口

二、提交材料:

1、不动产登记申请表(原件);

2、个人身份证(夫妻共有关系的提供夫妻身份证及结婚证)(原件);企业的提供企业营业执照、法人代表身份证、受权委托书、受托人身份证(原件及复印件);

3、原不动产权属证书(原件);

4、不动产发生变更的相关文件(原件):

(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;

(2)房屋面积、界址范围发生变化的,除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外,还需提交:①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的,提交人民政府收回决定书;②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的,提交规划验收文件和房屋竣工验收文件;③因自然灾害导致部分房屋灭失的,提交部分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的,提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;

(3)用途发生变化的,提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;

(4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的,提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款缴纳凭证;

(5)同一权利人分割或者合并不动产的,应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;

(6)共有性质变更的,提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

注:(1)以上证件需提供原件,审核无误后应退还原件的,将原件扫描存档原件退回;(2)复印件存档一律使用A4纸;

三、办理流程:申请→受理→初审→核定(记载于登记簿)→收费→发证→归档

四、办结时限:7个工作日办结(不含公告时间)

五、收费:登记费住宅80元/件,非住宅550元/件;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的,同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的减半收取;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的,夫妻间不动产权利人变更,申请登记的不收取登记费;

咨询电话:7861579

 


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