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办事指南

宅基地使用权及房屋所有权登记一次性告知书

来源:霸州市不动产登记局 发布时间:2019-07-12 09:35 浏览次数: 【字体:

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

一次性告知书

一、办理地点:霸州市行政审批服务大厅二楼不动产登记窗口

二、提交材料:

1、不动产登记申请表(原件);

2、个人身份证及户口簿(夫妻共有关系的提供夫妻身份证及结婚证)(原件);

3、不动产权证(宅基地使用权证)(原件);

4、房屋符合规划或建设的相关材料(原件);

5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等纸质及电子材料(原件);

注:(1)以上证件需提供原件,审核无误后应退还原件的,将原件扫描存档原件退回;(2)复印件存档一律使用A4纸;

三、办理流程:申请→受理→初审→公告→核定(记载于登记簿)→收费→发证→归档

四、办结时限:7个工作日办结(不含公告时间15个工作日)

五、收费:不收费

咨询电话:7861579

 

 

 

 

 

 

宅基地使用权及房屋所有权转移登记

一次性告知书

一、办理地点:霸州市行政审批服务大厅二楼不动产登记窗口

二、提交材料:

1、不动产登记申请表(原件);

2、个人身份证(夫妻共有关系的提供夫妻身份证及结婚证)(原件);

3、原不动产权证(宅基地使用权证和房产证)(原件);

4、契税缴纳凭证或减免税证明(原件及复印件);

5、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:

(1)依法继承的,提交继承公证书或遗嘱继承公证书;

(2)过户的,提交过户协议;

(3)集体经济组织内部互换房屋的,提交互换协议书。同时,还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料;

(4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书;

6、除继承和司法强制执行外,须提交购房人的农村集体经济组织成员资格证明(户口簿或公安派出所出具的户籍证明),及农村集体经济组织同意房屋转移的证明;

7、宗地界址发生变化或原权籍调查精度不符合精度要求的,应提交权籍调查表、宗地图和宗地界址点坐标纸质及电子材料(原件);

注:(1)以上证件需提供原件,审核无误后应退还原件的,将原件扫描存档原件退回;(2)复印件存档一律使用A4纸;

三、办理流程:申请→受理→初审→核定(记载于登记簿)→收费→发证→归档

三、办结时限:7个工作日办结(不含公告时间)

四、收费:不收费

咨询电话:7861579

宅基地使用权及房屋所有权变更登记

一次性告知书

一、办理地点:霸州市行政审批服务大厅二楼不动产登记窗口

二、提交材料:

1、不动产登记申请表(原件);

2、个人身份证 (原件);

3、原不动产权证(宅基地使用权证和房产证)(原件);

4宅基地使用权及房屋所有权变更的材料,包括:

(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交公安户籍部门出具证明材料; 

(2)宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交规划及国土部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

5、宗地界址发生变化或原权籍调查精度不符合精度要求的,应提交权籍调查表、宗地图和宗地界址点坐标纸质及电子材料(原件);

注:(1)以上证件需提供原件,审核无误后应退还原件的,将原件扫描存档原件退回;(2)复印件存档一律使用A4纸;

三、办理流程:申请→受理→初审→核定(记载于登记簿)→收费→发证→归档  

三、办结时限:7个工作日办结(不含公告时间)

四、收费:不收费

咨询电话:7861579

 

 

 

 

宅基地使用权及房屋所有权注销登记

一次性告知书

一、办理地点:霸州市行政审批服务大厅二楼不动产登记窗口

二、提交材料:

1、不动产登记申请表(原件);

2、个人身份证(原件);

3、原不动产权证(宅基地使用权证和房产证);

4、宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料(原件),包括:

(1)宅基地、房屋灭失的,提交其灭失的材料;

(2)权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。

(3)依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的,提交人民政府做出的生效决定书;

(4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

注:(1)以上证件需提供原件,审核无误后应退还原件的,将原件扫描存档原件退回;(2)复印件存档一律使用A4纸;

三、办理流程:申请→受理→初审→核定(记载于登记簿)→归档  

三、办结时限:7个工作日办结(不含公告时间)

四、收费:不收费

咨询电话:7861579