后营村康仙苑温泉小镇项目位于康仙庄乡后营村北，共10栋楼，751套房，土地性质是集体土地，有省委农工部、省新民居建设办公室、霸州市政府、康仙庄乡政府出具的新民居改造项目批文，由山东威海明祥置业有限公司开发，目前3栋楼主体施工，7栋楼已主体封顶，其中2栋楼已交付使用。我局发现后营村康仙苑温泉小镇项目有对外销售行为，与康仙庄乡政府及后营村委会沟通后，村委会提供了一份房屋买卖合同，合同中标明“出卖人经批准，在上述地块上建设新农村改造建设用房”。执法人员到售楼处现场张贴了关于责令停止“小产权房”项目销售的通知书，并将山东威海明祥置业有限公司纳入信用信息体系,停止为其办理业务。 9月27日接到市长热线交办件后，我局执法人员再次奔赴后营村，康仙苑温泉小镇售楼处已关停，未发现销售迹象。该项目属于“小产权房”，按照“小产权房”排查整改工作相关文件要求，房屋退款问题应当由当地政府协调村委会共同解决。今后，我局将继续关注“后营新村温泉小镇”项目，严格按照“小产权房”排查整改工作相关文件的要求，及时制止该项目对外销售行为；对要求退房的购房者，及时协调康仙庄乡政府办理退款。