由于开发商没有资金交契税，且拖欠工程款，工程队不提供验收资料，没有验收故开不出正式发票。目前我镇正在办理诉讼程序，待走完诉讼程序拍卖其财产后将契税资金与工程款补上后统一办理不动产登记证。