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信访内容

来信情况
信件标题 孔雀城宜园达不到交房手续硬交房
来信人 杜** 来信日期 2022-04-14
信件索引号 202200241
信件内容
孔雀城宜园现在没有验收的手续、客服回答是因为和总包方打官司,水电都没有通,小区里面也还有很多问题,在没有通知我的情况下高速我已经组织集体交房啦,在明知道不具备交房的条件下对方坚持说已经交房啦,而且说现在已经算晚上交房,不算逾期。现在需要相关部门给个回答,这到具备交房的条件么,如果不具备,他们这种强交房,是不是需要制止,并且早日能按照合同履行,早日达到交房的条件。
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 市住房和城乡建设局 回复日期 2022-04-28
办理结果

您好,经我局核实,开发公司宜园项目因项目前期公司与施工单位中国十九冶集团有限公司以下简称“十九冶”之间存在经济纠纷,十九冶把项目竣工验收相关文件取走,拒不配合提供施工资料完成项目竣工验收工作。开发公司已与十九冶进行法院诉讼,目前诉讼结果尚未出具,待诉讼完成从十九冶取得相关文件后开发公司会及时完成项目竣工验收工作。

同时开发公司为保证客户实时了解项目施工进度,于2021年12月30-31日两天组织客户预验收活动,让客户了解项目实际施工进度及进展情况,表明项目尚存园林未完成铺种及小部分未完成项,预验收现场客户提出,项目情况已了解,要求开发公司保证园区园林的品质及成活率,可以允许开发公司春节后在进行苗木铺种。大部分业主因自身入住需求,急需领取钥匙办理装修,便于可以尽早入住,并强烈要求开发公司必须交房。

开发公司考虑项目购房群体霸州本地客户占整体约60%,结合信访接待过程中客户提出的房屋实际使用需求,在项目满足客户居住基础需求后组织向急切需求入住的客户交付房屋使用。部分业主无急切入住需求可待开发公司完成项目竣工备案取得后再进行收房手续办理。

目前,项目已正式通水、通电,客户收房后可正常使用。