霸州市海伦堡悦珑湾4号楼是否具有三书一证一表；《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》，三书一证一表不齐全就没有满足国家法规条文，不具备交房的条件。但是海伦堡悦珑湾的开发商却通知我去收房，我现在担心房屋质量不合格，不敢收房。另外购房合同约定的2021年12月31日交房，到2023年1月份交房，延期交房他们也应给个说法，应该给业主交待，如何补偿按合同约定的付违约金，可是开发商却不给说法，到售楼处去了几次也没人给解决。还有这个小区的4号楼不具备洋房的标准却按洋房的标准收取物业费，这也是不合理的。请予以协查具体情况，协助予以办理相关事项。