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信访内容

来信情况
信件标题 荣盛霸州所有项目强制业主用荣盛方面提供的人员和施工材料进行更换门窗和封窗户问题
来信人 苏** 来信日期 2023-11-08
信件索引号 202301224
信件内容
霸州市委市政府,霸州住建局等相关有关部门领导!现在向你们反正荣盛霸州所有项目均强制由荣盛方提供施工人员和施工材料问题,请予以重视!请约谈荣盛方面的相关负责人并给予解决!凭什么业主收房后自己换门窗封窗户不行?凭什么就非得强制要用荣盛方提供的呢???你们作为直属领导相关领导应该重视老百姓提出的问题,并给予解决!
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 市住房和城乡建设局 回复日期 2023-11-16
办理结果

您好,经我局相关科室对多名小区业主装修档案进行检查,未发现物业企业强制要求。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主办理装修需向物业服务企业提供装修申请,待审核通过后方可进行装修。《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。第十四条 申报登记应当提交下列材料:(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);(二)申请人身份证件;(三)装饰装修方案;(四)变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;(六)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。第十五条 物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。第十六条 装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:(一)装饰装修工程的实施内容;(二)装饰装修工程的实施期限;(三)允许施工的时间;(四)废弃物的清运与处置;(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;(六)禁止行为和注意事项;(七)管理服务费用;(八)违约责任;(九)其他需要约定的事项。