您好，经调查，竣备问题现开发公司已经安排专人推进，目前主要受正式电及电梯问题制约，无法办理，待正式电切改完成，同时电梯单位（蒂森）配合提供相关资料后，开发公司即可完成竣备资料组卷工作，并向住建局提交审核，推进项目竣工备案表取得工作。投诉人可根据自己的实际用房需求，来与开发商、物业公司沟通是否办理用房手续及领取钥匙，如投诉人不着急使用房屋，可在开发商取得竣工备案表后再办理收房。关于延期交房赔偿问题，建议双方按照合同协商解决，如未能达到您的满意，建议根据合同通过司法途径解决。